Back to top

 

Na osnovu Ugovora o poslovnoj saradnji zaključenog između Općine Novi Grad Sarajevo i UniCredit Bank d.d., objavljuje se:

 

JAVNI POZIV

za odabir korisnika namjenske kreditne linije uz subvencioniranje dijela kamate na stambene kredite za mlade s područja općine Novi Grad Sarajevo

 

 

PREDMET JAVNOG POZIVA

Predmet Javnog poziva je prikupljanje prijava za odabir korisnika sredstava finansiranja za mlade za kupovinu stana ili kuće izgrađene ili u izgradnji na području Općine Novi Grad Sarajevo, uz subvencioniranje dijela kamatne stope mladima - fizičkim licima sa područja Općine Novi Grad Sarajevo

  • Općina Novi Grad  je iz budžeta za 2025. godinu osigurala sredstva u iznosu od 100.000 KM
  • Rok za zaključivanje ugovora između Banke i krajnjih korisnika je 60 dana od utvrđivanja konačne rang liste korisnika godine

Subvencija od Općine Novi Grad Sarajevo: do 3% kamatne stope na godišnjem nivou, u periodu za prvih pet godina

 

KORISNICI KREDITA

Pravo učešća imaju fizička lica koja: 

  • su starosne dobi do i uključivo 35 godina u momentu podnošenja prijave
  • pravo prijave na javni poziv imaju i osobe životne dobi između 35-40 godina ali će prioritet u odobravanju subvencioniranja imati osobe do i uključivo 35 godina starosti
  • imaju najmanje tri godine prebivalište na području Općine Novi Grad Sarajevo
  • prvi put rješavaju stambeno pitanje
  • da bračni drug kandidata (ukoliko je u bračnoj zajednici) nema stan ili kuću u vlasništvu

 

NAMJENA KREDITA

Kreditna sredstva koja su predmet ovog Javnog poziva odnose se isključivo na kupovinu stana ili kuće koji su izgrađeni ili su u izgradnji na području Općine Novi Grad Sarajevo. Objekat koji se financira mora imati urednu dokumentaciju i sve potrebne dozvole. 

 

USLOVI KREDITA

a) Iznos kredita do 220.000 KM

b) Rok otplate: do 20 godina

c) Kamatna stopa:

  • 2,97% godišnje (EKS* 3,24%), fiksna za kredite s rokom otplate do i uključivo 10 godina
  • 3,97% godišnje (EKS* 4,21%), fiksna za kredite s rokom otplate preko 10 godina i do i uključivo 20 godina

*Efektivna kamatna stopa (EKS) je kamatna stopa koja odražava sve troškove kredita, uključujući redovnu i interkalarnu kamatu obračunatu na iznos kredita od 220.000 KM i maksimalan rok otplate za klijente koji posjeduju tekući račun, s isplatom prvi dan u mjesecu, i otplatom anuiteta prvi dan u mjesecu. U izračun EKS ulazi naknada za obradu kredita, naknada za vođenje kreditnog računa, troškovi polise osiguranja nekretnine i troškovi ostalih instrumenata osiguranja (mjenice, saglasnosti o zapljeni i troškovi vezani za realizaciju hipoteke). Za izračun EKS uzeti su sljedeći iznosi troškova instrumenata osiguranja, koje ne definira Banka, a ovise o aktima ovlaštenih institucija: trošak mjenica 10 KM i trošak ovjere saglasnosti o zapljeni 9,36 KM, trošak neophodne dokumentacije 85 KM, trošak procjene nekretnine 365 KM, trošak notarskih usluga 526,50 KM, trošak upisa hipoteke 600 KM i trošak premije osiguranja nekretnine od 50 KM na godišnjem nivou.

d) Naknada za obradu: bez naknade za obradu.

e) Refinansiranje postojećih kredita: Nije dozvoljeno.

f) Način subvencioniranja:

Uplata subvencije će se vršiti kvartalno prenosom sredstava od strane Banke na račun podnosioca zahtjeva, a po izvršenoj uplati sredstava od strane Općine.

Kako bi korisnik kredita stekao pravo na isplatu subvencije potrebno je da ispunjava sljedeće uslove:

  • da uredno otplaćuje kredit
  • da stambenu jedinicu koja je predmet kupovine ne izdaje pod zakup ili na drugi način otuđuje
  • da izvrši prijavu prebivališta na adresi na kojoj se nalazi stambena jedinica koja je predmet kupovine u roku od 60 dana od dana stupanja u posjed nekretnine

 

NAČIN PODNOŠENJA ZAHTJEVA

Podnosilac zahtjeva dokumentaciju dostavlja u dvije faze:

I. Prvi dio – prilikom prijave na Javni poziv:

  •  Izvod iz matične knjige rođenih
  • Uvjerenje o kretanju izdato od Ministarstva unutrašnjih poslova
  • Uvjerenje Zemljišnjoknjižnog ureda nadležnog suda da podnosioc zahtjeva nije vlasnik stana ili porodične kuće
  • Uvjerenje Zemljišnoknjižnog ureda nadležnog suda ili drugog nadležnog organa, da bračni drug podnosioca zahtjeva, ukoliko je u bračnoj zajednici, nije vlasnik stana ili porodične kuće
  • Ovjerena potvrda poslodavca (za sve učesnike, pojedinačno). Obrazac se može preuzeti na web stranici Banke ili u poslovnici Banke
  • Kopija lične karte (za sve učesnike)
  • Prijava boravka (CIPS-PBA), ne starija od 3 mjeseci (za sve učesnike)
  • Platne liste za posljednja 3 mjeseca (za sve učesnike)
  • Izvod po tekućem računu za posljednja 3 mjeseca (za sve učesnike)
  • Ugovor o radu za zaposlene kod stranih organizacija

Način dostave:

Lično, u zatvorenoj koverti s naznakom “Zahtjev za finansiranje iz kreditne linije Općine Novi Grad” na adresu:

UniCredit Bank d.d., Poslovnica 17 u Sarajevu (Otoka), Bulevar Meše Selimovića 2A.

 

II.    Drugi  dio – po ulasku u proces odobravanja kredita:

Dokumentacija prema internim procedurama Banke. Banka vrši ocjenu zahtjeva poštujući uslove i kriterije namjene sredstava, sukladno internim aktima i regulatornim propisima.

 

INSTRUMENTI OSIGURANJA

Korisnik kredita je dužan, u skladu s aktima Banke, dostaviti:

  • Dvije (2) bianco mjenice koje izdaje Korisnik kredita, a potpisuju svi učesnici kreditnog odnosa
  • Mjenično ovlaštenje za popunu koje potpisuje Korisnik kredita
  • Po dvije (2) saglasnosti o zapljeni stalnih novčanih primanja za sve učesnike u kreditnom odnosu
  • Hipoteka na stambenoj nekretnini, procijenjene vrijednosti u odnosu na iznos kredita prema internim aktima Banke
  • Polica osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke za sve vrijeme trajanja kredita
  • Sudužnika, ukoliko je potrebno

Banka zadržava pravo donošenja konačne odluke o vrsti i obimu instrumenata osiguranja.

 

OSTALE NAPOMENE

  • Prijem zahtjeva, proces analize, obrade i odobravanja se vrši u skladu s važećim procedurama UniCredit Bank d.d. i zakonodavnim propisima.
  • Ugovore o kreditima sa korisnicima sredstava zaključivati će Banka.
  • Ugovorom će se definisati međusobne obaveze i prava ugovornih strana, te način korištenja kredita. Monitoring namjenskog korištenja sredstava je obavezan.

 

ROK ZA PODNOŠENJE PRIJAVA

  • Javni poziv ostaje otvoren 30 dana od dana objavljivanja u jednoj od dnevnih novina, na web stranici Banke i oglasnoj ploči Općine
  • Neblagovremene prijave i prijave koje nemaju sve potrebne uslove po Javnom pozivu, neće biti razmatrane. Dostavljena dokumentacija se neće vraćati. U postupku Javnog poziva Banka ne snosi troškove sudionicima na konkursu.

 

PROCES ODABIRA KORISNIKA

Odabir korisnika vrši zajednička komisija sastavljena od predstavnika UniCredit Bank d.d. i Općine Novi Grad Sarajevo, u skladu s važećim procedurama i zakonskim propisima.

Nacrt rang liste se objavljuje na oglasnoj ploči i web stranici Općine Novi Grad Sarajevo najkasnije 30 dana od zatvaranja javnog poziva. Na nacrt rang liste kandidati mogu uložiti prigovor, uz odgovarajući dokaz, u roku od sedam dana od dana objavljivanja nacrta rang liste. Komisija razmatra prigovor nakon čega infomiše podnosioca prigovora o donesenoj odluci po prigovoru i utvrđuje konačnu rang listu.

 

DODATNE INFORMACIJE

Dodatne informacije dostupne su putem:

📧 e-maila: info@unicreditgroup.ba

📞 Besplatne info linije: 080 081 051  

ili u poslovnici UniCredit Bank d.d., Poslovnica 17 u Sarajevu (Otoka), Bulevar Meše Selimovića 2A.

Spinning wheel animation

Loading

UniCredit Logo